一 :防水補漏工程出現滲漏時 ,在室內出現滲漏的部位(背水麵)修補滲漏水總是由易流通的位置流出 ,因此室內(背水麵)出現的滲漏位置與防水層產生的滲漏位置往往不相對應 ,隻對室內出現滲漏的部位進行修補 ,僅解決了水不能再由該位置流出 ,滲漏水會改由其他部位滲出,滲漏問題並沒有解決 。應在迎水麵檢查滲漏原因 ,找準滲漏點後由迎水麵進行翻修 。
二 :在原防水層上 ,使用與其不相容的防水材料修補 。使用與原防水層不相容的材料修補 ,修補層與原防水層不能很好結合 ,達不到整體性要求 ,完工後往往會導致二次滲漏 。
三 :剛性防水屋麵裂縫僅用普通水泥砂漿抹封 。剛性防水屋麵裂縫用水泥砂漿抹封後 ,易在原處或其他位置出現新裂縫 。首先應考察裂縫的大小 、程度 、分布情況 ,分析裂縫產生的原因,然後分別采用密封材料 、防水塗料 、防水卷材等材料修補 。
四 :發現地下室滲漏 ,進行滲漏點檢查 ,查出一處隨修一處。出現滲漏主要原因不分析清楚 ,隻修複部分滲漏水通道 ,滲漏水可以由其他易滲部位流出 ,有產生新漏點的可能 ,也易出現重複修堵現象。進行全麵封堵施工時應按先堵大漏 、後堵小漏 ;先堵高處 、後修低處 ;先修牆體 、後修地板的工作過程進行 。
五 :地下室因大麵積滲漏 ,用防水砂漿抹麵進行全麵翻修時 ,帶水作業 。在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹麵 ,會妨礙防水砂漿的正常固化 ,無法達到預期的粘接效果 、密實度和抗滲能力 ,使翻修工程失敗 。首先應進行引 、排水 ,可在滲漏水處設管引流 ,並用無機速凝材料止水 ,需要注漿的位置 ,先進行壓力注漿,待基麵無滲漏後 ,方可進行防水砂漿抹麵的施工 。
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